Maison 4 pièces, 97m², en vente à Saint-paul-sur-save - 232 000 € *

A deux pas du centre ville et des commerces, maison T4 de 97 m² habitables, sur un beau terrain arboré de plus de 4400 m²;
Datant du début des années 90, cette maison annexée d'un grand garage attenant et d'une grande terrasse, sont édifiés sur un sous-sol de plus de 150 m². L'architecture est originale, le gros oeuvre en bon état général, mais il est à prévoir le raccordement à l'égout, el le remplacement de la chaudière au fioul par l'installation d'une pac air/air sur l'installation de chauffage central existant.
L'intérieur est composée d'un séjour équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante non équipée, de trois grandes chambres de 12 à 13,50m², d'une petite salle d'eau et d'un wc indépendant. La totalité est à rafraichir tentièrement mais le garage attenant peut permettre une belle extention de 72 m².
Belle opportunité !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €
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