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<title>OFFICE IMMOBILIER GRENADE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 07 Mar 2026 04:03:08 +0100</pubDate>
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<title>CENTRE GRISOLLES</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-grisolles-p-r7-310261102.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. Au calme au cur de GRISOLLES venez découvrir cette grande maison de 154 m² habitables avec garage, dépendances et vaste jardin à l'arrière. Toute à rénover, elle vous surprendra par son énorme potentiel laissant libre cours à vos envies.
Le rez-de-chaussée est composé de trois pièces de vie dont une grande cuisine, une salle à manger et un salon, d'une salle de bains double, d'un wc et d'un cellier communiquant avec l'une des dépendances.
A létage un grand palier de 12m² distribue d'un côté, une chambre, une salle de bains, un wc et une grande véranda surplombant le jardin et de l'autre, trois autres chambres. Enfin, sa large façade aux encadrements de briques cuites, et sa vue sur le clocher finiront de vous séduire. Contactez nous au plus vite pour une visite au 05.34.27.90.91. ou par mail à contact@office-immo-grenade.com
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980  et 4 060  par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 
Honoraires : 5,43 % TTC inclus charge acquéreur (175 000  hors honoraires)]]></description>
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<title>SAINT-CEZERT</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-saint-cezert-p-r7-310261264.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une impasse calme et verdoyante, bâtisse dominante de 180 m² habitables sur 1800 m² de terrain.
Découvrez cette imposante construction de 2003 offrant 3 volumes communiquants entre eux ; l'habitation principale, un grand sous-sol complet et un appartement de type 2 de 65 m². L'habitation propose que de belles surfaces dont un séjour-cuisine de 42 m², trois chambres de 12 à 15 m² et une superbe salle de bains double de plus de 9 m². Le sous-sol de 118 m², fonctionnel, compte un espace atelier de 36 m² et une buanderie.
L'appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, est idéal pour l'indépendance de ses occupants ou satisfaire un besoin de bureaux.
Sont appréciables : sa luminosité, son poêle à granulés dans le séjour, sa cuisine avec îlot central, son ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, ses panneaux photovoltaïques, son vaste parking aux portes du sous-sol, ses terrasses, son boulodrome et sa piscine tubulaire pour agrémenter vos journées entre amis.
Une visite s'impose pour apprécier tous ces atouts ! Contactez-moi au 05.34.27.90.91. Noëlle GUITOU. OFFICE IMMOBILIER GRENADE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250  et 3 120  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 295 000 ]]></description>
</item>
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<title>DRUDAS</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-drudas-p-r7-310261191.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du village de DRUDAS, nous vous proposons cette jolie maison de Type 3, très lumineuse, rénovée avec goût et originalité, comprenant au rez-de-chaussé une grande pièce de vie de 45 m², une cuisine semi-ouverte totalement équipée, un cellier et une salle de bains avec wc surmontée en partie d'une rochelle permettant divers stockages et à l'étage, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette.
Cette maison ancienne, rénovée en 2015, est en bon état général, les menuiseries sont en bois et double vitrage, Le plus de cette charmante maison de village, son jardin d'environ 300 m², NON ATTENANT mais à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800  et 2 490  par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 
Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91
Honoraires : 8 000  TTC (7,27 %) inclus charge acquéreur (110 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
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<title>SAINT RUSTICE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-saint-rustice-p-r7-310261196.html</link>
<pubDate>Sun, 28 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre TOULOUSE et MONTAUBAN, sur la commune de SAINT RUSTICE, belle toulousaine sur jardin intime et arboré.
Le rez-de-chaussée de 220 m², surprend par sa luminosité. Il offre une très grande pièce de vie de 90 m², traversante et prolongée dun jardin dhiver denviron 30 m² déplafonné, une cuisine semi ouverte équipée, une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle deau, et un cellier.
Létage à finir daménager, cloisonné en 4 pièces et pourvu dune salle de bains avec wc, offre un potentiel au final denviron 300 m² habitables.
Ses murs de briques, ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures cintrées et son énorme cheminée dépoque, arborent son charme et son authenticité ! Contactez nous pour la visiter au plus vite au 05.34.27.90.91. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250  et 3 090  par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 
 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (360;000  hors honoraires) +]]></description>
</item>
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<title>GRENADE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-grenade-p-r7-310261209.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. A deux pas du centre-ville, charmante maison du début des années 70, denviron 136 m² habitables sur plus de 2600 m² clôturés. De construction traditionnelle, édifiée sur vide sanitaire et essentiellement de plain-pied, elle offre une grande entrée, une cuisine équipée indépendante et un séjour donnant, par une belle terrasse couverte de 28m² avec barbecue et sur un magnifique et insoupçonnable parc arboré et discret ! Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres de 12 à 14 m² et une salle de bains, tandis que la cuisine donne accès à lancien garage attenant aménagé en cuisine secondaire et salon desservant deux pièces mansardées à létage propices au ravissement dun jeune adulte désireux dun peu dindépendance. 
Vous apprécierez également ses 3 garages et sa dépendance carrelée et lumineuse pouvant permettre de sisoler pour travailler dans un environnement calme et verdoyant.
Surprenante, cette propriété réserve à chacun son univers ! 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350  et 3 260  par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
 Honoraires : 20 000  TTC (4,44 %) inclus charge acquéreur (450 000  hors honoraires)]]></description>
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<title>AUCAMVILLE TARN § GARONNE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-aucamville-p-r7-31026692.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Jun 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Parfait pour investisseurs ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique toulousaine avec dépendances sur 2000 m² environ à 10 mn seulement de GRENADE.
Cette belle batisse de caractère a repris vie en 2017 après la rénovation totale d'une partie du rez-de-chaussée créant un logement de type 3 de 102 m² habitables actuellement loué à une personne majeure protégée donc, non disponible. Toutefois, annexée d'un garage attenant, d'un chai sur l'arrière et de combles aménageables libres d'occupation, elle offre environ 200 m² de plancher pouvant permettre l'aménagement d'un ou deux logements supplémentaires. Convient parfaitement à un investisseur en recherche de charme dans un cadre prévilégié au coeur de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06.76.47.41.90 Noëlle GUITOU.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320  et 1 840  par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).]]></description>
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<title>AUCAMVILLE 82</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-aucamville-p-r7-310261221.html</link>
<pubDate>Thu, 13 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas des commerces, agréable maison de type 5 avec grande dépendance et jardin de 1446 m² . Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine de plus de 17 m² que vous aurez le loisir d'aménager selon vos envies et annexée d'un cellier, un séjour de 41 m² équipé d'un pôele et desservant un bureau et un wc. L'étage très lumineux, dessert deux chambres de belles surfaces, 16 et 19 m², une salle de bains double avec baignoire et douche et un second wc. Le grand garage attenant d'environ 40 m² au sol et surmonté d'un comble peut permettre un aggrandissement et la création de chambres supplémentaires à l'étage. 
La proximité des commerces tout en étant au calme, séduira les amoureux de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter au 06.76.47.41.90 Noëlle GUITOU, OFFICE IMMOBILIER GRENADE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760  et 2 430  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760  et 2 430  par an.
Honoraires : 5,25 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 200 000 ]]></description>
</item>
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<title>GRENADE CENTRE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-grenade-p-r7-310261241.html</link>
<pubDate>Sun, 27 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville T4 de 90 m² habitables avec garage et jardinet au coeur de Grenade !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable maison située dans un quartier très calme à deux pas de la halle et des écoles. Elle offre un grand séjour cuisine semi ouverte et un wc au rez-de-chaussée, et trois chambres et une salle de bains à l'étage. Très apprécié par les amateurs du centre ville, cette maison dispose à la fois d' un garage de 20 m² dont un espace buanderie, et un petit jardinet sécurisé pour les enfants et les repas en plein air à la belle saison ! Quelques petits travaux et relooking à prévoir !
Contactez-nous rapidemment pour une viste au 05.34.27.90.91. 
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652  et 2 234  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
 Honoraires : 10 000  TTC (5,73 %) inclus charge acquéreur (208 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENADE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-grenade-p-r7-310261252.html</link>
<pubDate>Sat, 18 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Grenade, au calme, entre le centre-ville et la zone commerciale, agréable maison de 83 m² avec jardin agrémenté dun puits.
Elle se compose au rez-de-chaussée, dun grand porche donnant accès au garage et à lentrée de lhabitation qui dessert un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger équipée dune cheminée avec insert (conduit tubé), un petit cellier et un wc.
Létage se compose dun palier desservant trois chambres et une petite salle deau. 
Cette maison de 1962, a bénéficié, ces 5 dernières années, de la réfection de ses différentes toitures, dune nouvelle isolation en combles et du remplacement de la chaudière de chauffage central du gaz de ville. 
Elle nattend que vous pour poursuivre sa rénovation et appréhender sa nouvelle vie après travaux damélioration, confort, prestations et embellissements.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite pour une visite au 05.34.27.90.91 OFFICE IMMOBILIER GRENADE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780  et 2 470  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
 Honoraires : 9 500  TTC (5,59 %) inclus charge acquéreur (170 000  hors honoraires)]]></description>
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<title>PORT-SAINTE-FOY</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-port-sainte-foy-et-ponchapt-p-r7-310261260.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de caractère au cur de Port-Sainte-Foy.
Alliant authenticité et modernité, cette maison pleine de charme offre une salle à manger et une grande cuisine totalement équipée donnant toutes deux sur le jardin, une buanderie, un agréable salon intime, quatre grandes chambres de 17 à 20 m², salle deau, salle de bains, deux toilettes et une superbe et lumineuse pièce aménagée dune grande bibliothèque, à occuper selon vos besoins et envies ; lecture, télétravail, jeux, home cinéma.
Vous serez séduit également par son jardin arboré, son spa tout récent installé sur la terrasse, son grand appentis utile pour tout stockage et stationnement de véhicules.
Cette belle maison garantit confort et fonctionnalité à toute la famille et dispose également dun local denviron 22 m² donnant sur rue avec accès indépendant et pouvant accueillir une activité professionnelle.
Une visite simpose pour découvrir ses volumes et prestations.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 531  et 3425  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 150 000  
OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91]]></description>
</item>
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<title>GRENADE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-grenade-p-r7-310261261.html</link>
<pubDate>Fri, 30 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. A Grenade, dans un quartier très calme proche des commerces, villa T4 avec garage et piscine. De construction récente (2019), cette superbe villa très bien entretenue, offre un grand séjour-cuisine de 42 m², trois chambres, salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-mains.
Vous serez séduits par son agencement très fonctionnel, la qualité de sa construction et par ses prestations assurant bien-être et confort énergétique classe B.
Ses atouts :
- Construction sur vide sanitaire y compris le garage,
- Très bonne isolation des murs, plafonds et plancher bas,
- Menuiseries Alu et PVC,
- Volets roulants Alu électriques,
- 8 Panneaux photovoltaïques,
- Climatisation du séjour, pompe à chaleur AIR/AIR DAIKIN,
- Grande terrasse avec pergola climatique,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- VMC Hygro B,
- Meubles de cuisine TURINI, plaque induction, groupe aspirant, four, micro-ondes, lave-vaisselle,
- Garage carrelé et parking bétonné,
- Piscine au sel 5,5 x 3,5
- Local piscine et cabanon de jardin métallique de 12 m².
Une clôture de qualité et un portail coulissant électrique sécurise lensemble et assure lintimité de vos journées conviviales en plein air.
Contacter moi rapidement au 05.34.27.91 pour la découvrir ! Noëlle GUITOU- OFFICE IMMOBILIER GRENADE
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640  et 930  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 310 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENADE CENTRE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-grenade-p-r7-310261262.html</link>
<pubDate>Sun, 01 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. Nous avons le plaisir de vous proposer cette toulousaine de 107 m² avec véranda, garage, dépendances et jardinet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec grande cheminée et d'une cuisine donnant sur véranda et jardin, d'un wc, d'un petit vestibule et d'un garage de 16 m² avec portail électrique. L'étage dessert trois chambres de 10, 16 et 19 m², une petite salle d'eau avec wc et conduit dans un comble où il est possible d'aménager une chambre mansardée supplémentaire. Située au coeur de Grenade, elle répond au besoin de proximité et permet de profiter au mieux de la vie du village. Ses prestations désuètes nécessitent une rénovation totale. Elle n'attend que vous pour rajeunir !
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630  et 3 600  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
 Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 260 000  
 OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91]]></description>
</item>
<item>
<title>BAIL A CEDER</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/location-local-commercial-grenade-p-r7-310261245.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A l'entrée de Grenade, grand local de 98 m² avec forte visibilité sur axe passant. Parking clients. Loyer annuel HT et HC 20534,52 . Dépot de garantie 3321,76 . Droit au bail 20.000 ]]></description>
</item>
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<title>LOCAL PROFESSIONNEL</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/location-bureau-grenade-p-r7-31026738.html</link>
<pubDate>Thu, 07 Dec 2017 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A l'entrée de GRENADE, ZAC Proxima, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, très agréable local professionnel de 42 m² avec deux vitrines, composé d'une salle d'attente, d'un bureau de 26 m² climatisé, d'une petite réserve ou pièce à archives et d'un wc avec lave-mains. Cet immeuble est occupé par diverses professions libérales (ostéopathe, masseuse).
Local propre et lumineux bénéficiant d'un parking clients. 
LIBRE DE SUITE. LOYER MENSUEL TTC ET TOUTES CHARGES COMPRISES : 510  La provision de charges comprend : l'eau, l'assainissement, le chauffage et l'électricité des parties communes et privatives. 
Loyer mensuel HT et Hors charges : 350  / Provision sur charges 90 
Honoraires à la charge du locataire 504  TTC - Dépôt de garantie 700 ]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENADE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/location-bureau-grenade-p-r7-310261255.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un immeuble de bureaux climatisé, bureau de 52 m² très lumineux et propre, constitué de deux pièces situé au 1er étage. L'ensemble bénéficie d'un hall d'entrée avec sanitaires communs au rdc, d'un palier commun faisant office de salle dattente, kitchenette commune à l'étage, et d'un parking clients.Ces deux pièces peuvent être cloisonnées si besoin et louées séparemment. Sont en activité dans cet immeuble, une entreprise de livraison, un bureau d'étude, une ostéopathe, une masseuse.
POSSIBLITE DE LOCATION IMMEDIATE. LOYER DE L'ENSEMBLE HC et HT 450  Soumis à TVA. Provisions pour CHARGES 130 , soit 696  TTC Charges comprises. Les charges comprenent l'eau, assainissement, le chauffage par clim réversible gainable, l' électricité,la taxe foncière).
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 050  par an.
Honoraires 790 ttc dont honoraires Etat des lieux 250 ; TTC
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Contact OFFICE IMMOBILIER GRENADE 05.34.27.90.91]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENADE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-villa-grenade-p-r7-3102630.html</link>
<pubDate>Fri, 01 Feb 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la très convoitée commune de Grenade, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa T4 de 84 m², en parfait état.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, tous deux donnant sur terrasse carrelée et partie arrière du terrain, un wc et un grand garage dont une partie cellier très fonctionnel.
Létage dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.
Lensemble des peintures des murs et plafonds refaites en totalité en 2024 et son exposition Est /Ouest, lui assurent une superbe luminosité. Son jardin totalement clos permet également le stationnement dun véhicule devant le garage.
Contactez-nous au plus vite pour profiter de cette opportunité au 05.34.27.90.91 ou par mail à contact@office-immo-grenade.com 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270  et 1 760  par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 
 Honoraires : 13 800  TTC (6 %) inclus charge acquéreur (230 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
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<title>GRENADE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-villa-d-architecte-grenade-p-r7-310261243.html</link>
<pubDate>Tue, 05 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. Surprenante et bien située à l'entrée de Grenade, belle maison atypique aux volumes insoupçonnés ! Totalisant 260 m², elle dévoile au rez-de-chaussée une magnifique et lumineuse pièce de vie de 150m², une chambre avec salle d'eau, chaufferie et cellier. 
Létage, de conception toute aussi inattendue, dessert de part et dautre dune coursive, trois chambres et deux salles d'eau avec wc.
Son bardage en Red Cédar et sa superbe terrasse de 114 m² propice à dagréables moments de détente ou de réception, lui confèrent un charme exceptionnel !
Une PAC assure le chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée et toutes les menuiseries sont en double vitrage anti-effraction.
Originale et séduisante, cette bâtisse édifiée sur 1600 m² clos et verdoyants, peut potentiellement permet un usage mixte, habitation et activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité. Pour tous renseignements techniques et visite, n'hésitez pas à contacter Noëlle GUITOU au 06.76.47.41.90
OFFICE IMMOBILIER GRENADE 
 Honoraires : 25 000  TTC (3,91 %) inclus charge acquéreur (640 000  hors honoraires)]]></description>
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<title>LEVIGNAC</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-terrain-constructible-lasserre-p-r7-310261192.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche centre de LEVIGNAC, dans un un secteur calme et joli motissement, terrain plat et viabilisé de 609 m². Façade 23 mètres. Surface de plancher autorisé 140 m². Construction libre. 
Honoraires : 6,79 % TTC inclus charge acquéreur (140 000  hors honoraires) 
OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91]]></description>
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<title>PELLEPORT</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-hangar-pelleport-p-r7-310261257.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. Nous avons le plaisir de vous propoper ce bel hangar de 92 m² situé au coeur du village de Pelleport. De belles dimensions de 11m par 8, il peut satisfaire votre besoin de stockage de matériaux ou véhicules, accueillir un atelier ou un projet d'aménagement en habitation sous réserve d'un changement de destination du respect du règlement la zone Ua. Hauteur faîtage 6 mètres. Réseaux sur rue, jardinet à proximité.
Rare ! N'hésitez pas contacter OFFICE IMMOBILIER GRENADE au 05.34.27.90.91 - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com]]></description>
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<title>MERVILLE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-chalet-merville-p-r7-310261259.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe et surprenant chalet bois à 30 mm de Toulouse idéal pour vos week-ends ou congés à la campagne !
Nhésitez pas à me contacter, jaurai grand plaisir à vous présenter ce chaleureux chalet climatisé et équipé dun poêle à bois, agréable en toutes saisons.
Edifié sur un terrain intime et arboré denviron 1800 m² agrémenté dune agréable tonnelle avec barbecue, dun grand hangar de 32 m² conçu pour abriter un camping-car, dun petit cabanon technique alimenté en eau et électricité, de confortables toilettes sèches et dun puits avec pompe, il est idéal pour passer de belles journées en famille et accueillir un immense potager.
Une visite simpose, vous serez conquis !]]></description>
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<title>BLAGNAC 15 KM</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-maison-bourgeoise-merville-p-r7-310261225.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété de caractère située à 30 mn de laéroport de Blagnac.
Au cur du village de Merville, cette majestueuse maison de Maître de 460m², compte dix-huit pièces principales et offre un fort potentiel pour une activité de tourisme ou évènementiel.
La distribution intérieure peut permettre également une occupation partielle en résidence principale et le développement de gîtes ou chambres dhôtes. 
Le charme de lancien a été préservé ; vaste séjour traversant, plafonds hauts, foraines, parquets à chevrons, boiseries, tentures murales et cheminées réhaussées de miroirs.
Sur plus de 1000 m² clos et sécurisé, une agréable véranda de 20 m² ensoleillée dès le matin, une dépendance attenante de 70 m² et un grand garage complètent cette propriété.
Vous avez envie de vous lancer dans un beau projet, vous êtes prêts à lui redonner son prestige dantan, contactez-moi pour une visite sans tarder. Noëlle GUITOU au 06.76.47.41.90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 990  et 12 220  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).]]></description>
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<title>APPT T3 GRENADE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/location-appartement-en-residence-grenade-p-r7-31026183.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Aug 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[DANS RESIDENCE SECURISEE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3, DE 55 M2 SITUE AU 1ER ETAGE. IL SE COMPOSE D'UN SEJOUR-CUISINE US EQUIPEE DONNANT SUR BALCON DE 6 M2, DE 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, D'UNE SALLE DE BAINS ET D'UN WC INDEPENDANT. IL DISPOSE EGALEMENT DE DEUX PLACES DE PARKING PRIVEES. LIBRE LE 10/03/2026. CLASSE ENERGIE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890  et 1 240  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
 Loyer: 665.00 * Dont provision sur charges : 65  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 576  TTC dont honoraires état des lieux : 120  TTC + Frais de visite / dossier / rédaction du bail 456  TTC 
Dépôt de garantie : 600 ; Conditions d'éligibilité assurance Loyers impayés
 OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91]]></description>
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<title>LE BURGAUD</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-terrain-a-amenager-le-burgaud-p-r7-310261263.html</link>
<pubDate>Sun, 01 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AU CALME ET PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE, BELLE PARCELLE DE 3800 M² A LOTIR. Situé en zone UB, cette parcelle a déjà fait l'objet d'un bornage partiel, à l'occasion d'un projet personnel antérieur, Le secteur bénéficie du réseau collectif d'assainissement et tous les réseaux; électricité, eau, téléphone sont en bordure. Etude de sol G1 réalisée en février 2026.
Honoraires : 7,31 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 130 000 
OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91]]></description>
</item>
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<title>GRENADE</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-immeuble-commercial-grenade-p-r7-310261251.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MURS COMMERCIAUX. Vous souhaitez investir dans l'immobilier professionnel, alors cette affaire mérite toute votre attention ! Bénéficiant d'une excellente visibilité en entrée de ville, nous avons le plaisir de vous proposer ce grand local commercial de 164m², objet d'un bail commercial depuis Novembre 2018, spécialement agencé et exploité en restauration. 
Atouts et prestations :
- Axe passant,
- Zone commerciale très développée,
- Large façade,
- climatisation,
- Sanitaires PMR,
- Parking clientèle privé
Revenus annuels bruts 25.000 
Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter. Noëlle GUITOU au 06.76.47.41.90 ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 259  par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). 
Honoraires : 13 500  TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (300 000  hors honoraires)]]></description>
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<title>ONDES</title>
<link>https://www.office-immo-grenade.com/fr/vente-terrain-diffus-hors-lotissement-ondes-p-r7-310261258.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. A 5 minutes de Grenade, dans le village de ONDES, joli terrain plat de 600m² hors chemin d'accès non viabilisé. Ce terrain est semi clotûré et agrémenté d'un puits. Sa forme quasi rectangulaire de 27 x 23 ml permettra l' ensoleillement de votre furture maison du soir au matin. Il se situe dans le périmètre de consulation des ABF, en zone UA du PLU et zone bleue, aléas faible du PPRI. L'étude de sol G1 réalisée, édicte les principes de fondation suivants : « Fondations superficielles à semi-profondes par semelles filantes ou isolées, ancrées dans les limons sablo-graveleux de compacités élevées dont le toit a été détecté à partir de 1,30/1,80m de profondeur/terrain actuel. La mise en oeuvre de cette solution nécessitera le respect des dispositions constructives associées. La faisabilité d'une solution de fondations superficielles ne peut exclure totalement la nécessité de fondations profondes en cas d'anomalie au droit de l'emprise définitive du projet...Au vu de la nature et des caractéristiques mécaniques des sols superficiels, pour le niveau bas des surfaces habitables, il conviendra de s'orienter vers un principe de plancher porté sur vide sanitaire ». Secteur assainissement collectif. Réseaux sur rue.
 N'hésitez pas à nous contacter au 05.34.27.90.91 pour visiter ce joli terrain !]]></description>
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